Casa · 69m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 138.000

Casa · 69m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 2 ambientes, 69 m², USD 138.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 258,4% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² sale USD 2.000 contra USD 582 de la mediana (+243,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 582
Mediana m²
68 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

La Arbolada Condominios, autopista Oeste Ubicado dentro del Club de Campo La Arbolada en San Lorenzo, Salta, Condominio La Arbolada ofrece comodidad y modernidad, con acceso a amenities de primer nivel en un entorno natural privilegiado. Compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios el condominio está diseñado para maximizar las vistas al entorno y priorizar la conexión directa con los espacios verdes y la naturaleza, aprovechando al máximo la luz natural sin resignar privacidad. Condominio La Arbolada se integra de manera armoniosa con la naturaleza, a través de líneas puras y materiales nobles como el hormigón visto y el símil madera, que combinan solidez y calidez, garantizando una estética moderna y duradera. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Cancha de Fútbol de Cesped Sintético Canchas de Tenis y Paddle Gimnasio Cubierto y Semicubierto Piletas de Adultos y Niños Espacio Social y Deportivo con Acceso Alternativo desde Exterior Salón de Usos Multiples Quincho Con Asador Areas de Juegos Para Niños Vestuarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.211.399/mes

Necesitas ingresos por $ 4.845.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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