Terreno en venta en La Trinidad
Terreno en venta
USD 114.000

Terreno en venta en La Trinidad

Lotes en San Lorenzo Chico - Las Chuñas

Lotes de 800m2 en Las Chuñas, San Lorenzo Chico · La Trinidad, San Lorenzo Chico, Salta

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Trinidad, 800 m², USD 114.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 124 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
812 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Trinidad

Descripcion

Lote en Las Chuñas • San Lorenzo Chico Las Chuñas se presenta como la última urbanización privada de gran escala en San Lorenzo Chico. Ubicado anexo a Praderas de San Lorenzo y La Trinidad, cuenta con diferentes opciones de acceso desde Circunvalación o a través de la Av. Finca Yerba Buena. Un nuevo barrio privado con lotes desde 800 m2, cerca de todos los servicios y en el corazón de San Lorenzo Chico. Lotes desde 800m2 Ofrecerá todos los servicios propios de nuestras urbanizaciones de primera calidad, amenities, accesos y calles pavimentadas, infraestructura subterránea y ductos para corrientes débiles. Servicios Sistema de separación de residuos, calles pavimentadas, red de gas, agua y cloaca. Ductos para red de datos, tendido eléctrico subterráneo. Alumbrado LED. Amenities Espacios verdes con parquización. Piletas para adultos y niños. SUM Gimnasio cubierto y semicubierto Circuitos de senderos aeróbicos y ciclovía. Canchas de futbol, tennis y paddle. Quincho Plazas Formas de pago Los precios expresados en dólares billete.- Forma de Pago: Anticipo del 50% y saldo en pesos hasta 18cuotas con ajuste por inflación (CAC); o 12 Cuotas fijas en USD. Fecha de entrega: Diciembre 2025. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 985.373/mes

Necesitas ingresos por $ 3.941.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frigorifico Bermejo7 min · 466 m
El Puesto8 min · 488 m
La Comarca · Av. Yerba Buena 18008 min · 495 m
Educacion
COLEGIO SAGRADO CORAZON LUZ Y GUIA · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 629 m
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 692 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes de 800m2 en Las Chuñas, San Lorenzo Chico, La Trinidad, San Lorenzo Chico, Salta

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