Casa en venta en Cerrillos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Cerrillos · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm Eko Distrito Cerrillos

Cerrillos. Eko Distrito. Manzana B5. Casa 0 · Cerrillos, San Jose de los Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 4 ambientes, 150 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 448 CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA – EKO DISTRITO – A ESTRENAR (OFRECE FINANCIAMIENTO) Propiedad en venta, a estrenar ubicada en Eko Distrito. Entrega estimada en 120 días, completamente terminada y lista para habitar. Distribución • Living comedor • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • 3 dormitorios con placard (principal en suite) • 2 baños • 1 toilette • Lavadero • Cochera techada • Jardín Calidad constructiva y detalles técnicos La propiedad cuenta con estructura de hormigón ejecutada conforme a normas vigentes, garantizando solidez y durabilidad. • Mampostería con muros de 20 cm • Capas aisladoras con sistema triple (plástico + mortero plástico + mortero hidrófugo) • Medianeras revocadas en ambas caras • Techo con babeta perimetral y aislación de espuma proyectada • Canaletas y bajadas pluviales embutidas • Cámara aislante ventilada entre techo y cielorraso • Cielorrasos de Durlock con buña perimetral y placas antihumedad en baños Instalaciones y terminaciones • Instalación de agua por termofusión con recubrimiento aislante • Cisterna de 1.000 litros con bomba presurizadora • Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad 3+3 • Puerta principal de acero inyectado • Puertas interiores marca Oblack • Pisos de porcelanato tipo Legni • Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari • Grifería Estalgrif • Iluminación LED interior y exterior • Pintura de terminación Alba • Termotanque eléctrico de 65 litros • Biodigestor instalado y en funcionamiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.125.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.501.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cerrillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
USD 130.000-5.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 130.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Cerrillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cerrillos. Eko Distrito. Manzana B5. Casa 0, Cerrillos, San Jose de los Cerrillos, Salta

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