Terreno en venta en Bº Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 39.400

Terreno en venta en Bº Mariano Moreno

Terrenos en Zona Aeropuerto

Los Alisos, Bº Mariano Moreno, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº Mariano Moreno, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Mariano Moreno, 600 m², USD 39.400 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 61.648): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 104 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 61.648
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Bº Mariano Moreno

Descripcion

Las Achiras es un nuevo desarrollo de Proyecto Norte, ubicado frente al aeropuerto, en el Km 3,6. de la Ruta Nacional 51. El barrio privado se encuentra situado en un punto estratégico, a 5 minutos de la Au. Circunvalación Oeste y de las principales vías de acceso hacia la ciudad. En el diseño de Las Achiras se priorizan los espacios verdes y conserva líneas de árboles existentes, las cuales delimitan las manzanas. Este diseño, en conjunto con un nuevo paisajismo, genera sectores de descanso, ejercicio y juegos para niños a lo largo de toda la vía de circulación central. El innovador masterplan de Las Achiras presenta un eje de circulación rápida con recorrido de ciclovías que conecta todo el barrio, desde el pórtico hasta los amenities. Este diseño organiza el tránsito y da paso a calles de convivencia de circulación lenta en cada manzana, promoviendo su uso peatonal y minimizando el flujo vehicular. Todos los lotes del barrio limitan con espacios verdes, ofreciendo privacidad y reduciendo los vecinos directos. -619 lotes de 600 m2 -lotes hasta 1.500 m2 Servicios e infraestructura -espacios verdes -alumbrado LED -calles pavimentadas -sistema de gestión de residuos -red de agua y red de gas -vigilancia y control de ingreso -ciclovías -espacios comunes de recreación -ducto para fibra óptica -tendido eléctrico de baja tensión subterráneo -cloacas Amenities de primer nivel -SUM -quincho con asador -áreas de juegos para niños -pileta para niños y adultos -gimnasio -cancha de paddle -cancha de fútbol -cancha de tenis Fecha de entrega: abril 2028 *Precio en dólar billete. Forma de pago al contado 10% de descuento. Anticipo del 30% y saldo en pesos hasta 60 cuotas con ajuste CAC.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 345.863/mes

Necesitas ingresos por $ 1.383.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alisos, Bº Mariano Moreno, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº Mariano Moreno, Salta, Provincia de Salta

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