venta
USD 125.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bo El Pilar · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · hace 59 dias
Departamento en venta en Bº El Pilar · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Domitorios Centro Salta
1453, Vicente López, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bº El Pilar, 2 ambientes, 57 m², USD 103.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.807 contra USD 1.851 de la mediana (-2,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,7% desde el 08/08/2026 (de USD 116.622 a USD 103.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.851
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en Bº El Pilar
Descripcion
Departamento ubicado sobre Vicente López 1463, unidad “3° B”, con una superficie aproximada de 62 m².
Características: 1 dormitorio 1 baño Balcón Superficie aproximada: 62 m² Caldera dual Calefacción por tiro balanceado Amenities con quincho y asador Antigüedad: 8 años El edificio posee quincho con asador de uso común.
Ideal para vivienda o inversión en una zona consolidada de la ciudad.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 903.165/mes
Necesitas ingresos por $ 3.612.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.7% total
- 08 de ago de 2026USD 116.622 → USD 103.000-11.68%
Ubicacion
1453, Vicente López, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
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