Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 12.000 el 24 de ago de 2026. Los datos se mantienen como referencia historica.

Terreno en venta

USD 12.000

Ultimo precio publicado el 24 de ago de 2026

Terreno en venta en La Silleta

Terreno en venta en retoños de colón ruta 24

Retoños de Colon. RP 24. Mza C. Lote 100 · La Silleta, La Silleta, Salta

Publicado hoy

Sup. total: 454 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en venta en La Silleta, Salta – 454 m²

Características: Lote plano y a estrenar de 454,40 m², ubicado en el Loteo Retoños de Colón sobre Ruta 24. Cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, agua corriente y alumbrado público. La documentación se tramita por boleto de compraventa. Precio publicado: USD 12.000.

Perfil: Apta para quien busque un terreno para construir desde cero en una zona en crecimiento con servicios ya disponibles. Interesante para quienes valoran la cercanía a centros urbanos como Cerrillos y Campo Quijano, y al Aeropuerto de Salta, manteniendo un entorno tranquilo.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: TERRENO EN VENTA EN LOTEO RETOÑOS DE COLÓN, LA SILLETA, SALTA Terreno a estrenar ubicado en el Loteo Retoños de Colón, sobre Ruta 24, en la localidad de La Silleta, Municipio de Rosario de Lerma, Provincia de Salta. Se trata de una oportunidad inmobiliaria en una zona de crecimiento con excelente estado general y servicios completos. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 454,40 m² • Estado a estrenar • Lote totalmente plano listo para construir SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La urbanización cuenta con servicios básicos completamente disponibles: • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Alumbrado público UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en una zona de influencia privilegiada con acceso a servicios y centros urbanos cercanos: • A 15 minutos del pueblo de Cerrillos • A 25 minutos del Aeropuerto Martín Miguel de Güemes • A 10 minutos del pueblo de Campo Quijano • Documentación: Boleto de Compraventa • RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Precios de terrenos en La Silleta

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 24/m²
Esta propiedad: USD 26/m²+10.0% · por encima del mercado

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Silleta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.