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Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Islas Malvinas, La Caldera, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina · La Caldera, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 588 m²
Casa en La Caldera, 3 ambientes, 120 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 556 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 23,1% desde el 17/06/2026 (de USD 65.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.755.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de jun de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%
- 21 de jul de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%
Ubicacion
Islas Malvinas, La Caldera, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina, La Caldera, Salta