Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 50.000

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Islas Malvinas, La Caldera, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina · La Caldera, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caldera, 3 ambientes, 120 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 556 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 23,1% desde el 17/06/2026 (de USD 65.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
120 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

GRUPO ACTIVA PROPIEDADES TE OFRECE EN VENTA / PERMUTO CASA A ESTRENAR EN LA CALDERA – SALTA Excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro, a pocos minutos de la ciudad de Salta. Ubicada en La Caldera, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo turístico de la provincia, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. La zona se caracteriza por su entorno natural, paisajes únicos, clima agradable y un ambiente familiar y tranquilo. Con rápido acceso a la ciudad de Salta, La Caldera combina la paz de las sierras con la comodidad de contar con comercios, servicios y espacios recreativos cercanos. Un lugar elegido por quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * Living comedor amplio y luminoso * Cocina * Antebaño y baño * Lavadero * Patio amplio con gran espacio verde Terreno de 14 x 42 metros Casa a estrenar, con excelente distribución y gran potencial. Ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una propiedad lista para disfrutar. GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.913/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
USD 65.000USD 50.00008 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%
  2. 21 de jul de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%

Ubicacion

Islas Malvinas, La Caldera, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina, La Caldera, Salta

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