venta
USD 105.200 USD 80.000 subio 32%
Terreno · 2069m²
B° Congreso Nacionales · 2069 m2 · hace 72 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 70.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 100.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en B° Congreso Nacionales
Terreno en Venta de 2500 m² en Parque Logistico Nexa
B° Congreso Nacionales, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina · B° Congreso Nacionales, Cerrillos, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.572 m²
Descripcion
Terreno en venta en el nuevo parque logístico NEXA, ubicado en la intersección de circunvalación Oeste y circunvalación Sureste.
Ubicación privilegiada sobre avenida principal; a solo 150 mts del pórtico y 300 mts de la autopista.
Cuenta con mas de 2500 m2, con 44 mts de frente y 49 mts de fondo.
El predio cuenta con todas las comodidades para la empresa: .Red eléctrica de media y baja tensión .Internet por fibra óptica .Red de gas. .Agua corriente .Cerco perimetral .Control de ingreso y egreso.
Ubicado en el nuevo centro neurálgico logístico del Valle de Lerma, Corredor responsable inmobiliario
• Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Precios de terrenos en B° Congreso Nacionales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 27/m²
- Esta propiedad
- USD 27/m²-0.0% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en B° Congreso Nacionales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
B° Congreso Nacionales, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina, B° Congreso Nacionales, Cerrillos, Salta
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