Casa en venta en Loteo Sutiaga · 3 ambientes
Casa en venta
USD 46.000

Casa en venta en Loteo Sutiaga · 3 ambientes

Casa venta esquina cerrillos b sutiaga 270 m2

Cerrillos, Manzana C Lote 100 · Loteo Sutiaga, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 3 ambientes, 110 m², USD 46.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 418 contra USD 667 de la mediana (-37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Loteo Sutiaga

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 30 CASA DE 3 AMBIENTES A TERMINAR EN VENTA – LOTEO SUTIAGA, CERRILLOS, SALTA Oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento, en el corazón de la naturaleza, ubicada a pocos de la Ruta Nacional 68 y Circunvalación Sureste, en Cerrillos, Salta. La propiedad se encuentra en esquina, sobre un terreno de 270 m² y cuenta con 112 m² construidos, presenta una distribución estratégica con 2 dormitorios amplios, cocina integrada al comedor y un baño. Estado de construcción: a determinar detalles, esto permite personalizar y optimizar los espacios según necesidades específicas, ofreciendo posibilidades de expansión y desarrollo futuro. Espacios luminosos y versátiles. Características destacadas: construcción reciente, loza con estructuras y mamposterías de primera calidad. Ventanales de gran expansión e instalaciones para planta alta. Falta revoque fino, instalaciones finales, lo cual se deja a gusto. Inversión al crecimiento para desarrollo familiar o comercial. Potable salón alquiler temporario. Servicios . Energía eléctrica . Agua potable . Sistema de cloacas tipo panal . Gas natural a 3 cuadras (instalaciones realizadas) . Transporte público sobre Ruta Nacional 68, a solo 3 cuadras ¡CONSEGUÍ LA CASA DE TU SUEÑOS CON RE/MAX! INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. CASAS ZONA SUR SALTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.434/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrillos, Manzana C Lote 100, Loteo Sutiaga, Cerrillos, Salta

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