Casa en venta en B° Congreso Nacionales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en B° Congreso Nacionales · 3 ambientes

Casa en Venta Ubicada en La Guillermina - Ruta 24 - Cerrillos

La Guillermina, B° Congreso Nacionales, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina · B° Congreso Nacionales, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B° Congreso Nacionales, 3 ambientes, 71 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 873 contra USD 867 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,6% desde el 07/08/2026 (de USD 65.000 a USD 62.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en B° Congreso Nacionales

Descripcion

Coldwell Banker Realty M.P 323 Cel: Ver datos Propiedad en venta ubicada en La Guillermina, sobre un terreno de 420 m², con una superficie cubierta de 71 m², ideal para vivienda familiar o inversión.El inmueble cuenta con: • Cocina-comedor integrados en un ambiente amplio y funcional • Dos dormitorios bien distribuidos • Baño completo • Patio, con gran potencial para ampliaciones Además, dispone de: Escritura Planos aprobados Servicios de luz y agua © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 535.905/mes

Necesitas ingresos por $ 2.143.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Patricio Guanca14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.6% total
USD 65.000USD 62.00015 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%

Ubicacion

La Guillermina, B° Congreso Nacionales, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina, B° Congreso Nacionales, Cerrillos, Salta

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