Casa · 150m² · 3 Dormitorios
Casa en venta
USD 72.000

Casa · 150m² · 3 Dormitorios

El Encón, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 3 dormitorios, 150 m², USD 72.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 480 contra USD 619 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 619
Mediana m²
160 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALTO VALLE BIENES RAÍCES VENDE ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL ENCÓN! Descubre esta hermosa casa de dos plantas, construida con materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilidad a poca distancia de Salta Capital. Características de la Propiedad: • Superficie de terreno: 400 m² • Superficie cubierta: 150 m² Distribución: • Planta Baja: Espacioso living comedor, cocina con desayunador; acceso a un hermoso patio. Incluye un jardín delantero y una cochera descubierta. • Planta Alta: 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad. Desde el balcón, disfruta de una vista encantadora del entorno. Ubicación Inmejorable: La casa está situada a solo 4 cuadras de la Ruta 51, facilitando el acceso a comercios y servicios esenciales. El Encón es un pintoresco pueblo a unos 20 kilómetros de Salta Capital, rodeado de montañas y paisajes naturales impresionantes, una oportunidad única para quienes desean una vida rodeada de naturaleza. Y a un precio inigualable Comercializa: Alto Valle Bienes Raíces "Tu casa, en las mejores manos." CUCIS 527 • CI Claudia Romero Nayar Caseros 1595 • Salta Síguenos en redes sociales para conocer más oportunidades. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 626.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.504.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

El Encón, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina, Campo Quijano, Salta

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