Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 10.999

Terreno en venta en Villa Sol

Venta terreno 300 mts el pueblito-salsipuedes, cba

San Luis 100 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 10.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por encima de la mediana del set (USD 6.900). El m² de lote sale USD 37 contra USD 23 de la mediana (+59,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.900
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA TERRENO 300 MTS EL PUEBLITO-SALSIPUEDES- CORDOBA SE ENCUENTRA A 150 METROS DE LA RUTA, TOTALMENTE PLANO EN ZONA CONSOLIDADA SERVICIOS DE LUZ Y AGUA EN PUERTA ORIENTACION NORTE DOCUMENTACION: ESCRITURA UBICACION: https: maps.app.goo.gl/b22fxeDUySwJvuYF9?g_st=iwb RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.719
Precio del aviso
USD 10.999
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.177/mes

Necesitas ingresos por $ 384.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 100, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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