Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Las Mercedes

Hermosa Casa en Salsipuedes por Dueño Directo

Salsipuedes · Las Mercedes, Salsipuedes, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Mercedes, 2 dormitorios, 110 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Alquilo CASA en las sierras. Salsipuedes con rápido y cómodo acceso a Córdoba: 2 cuadras de la ruta E53. Barrio tranquilo y seguro. Pasaje sin salida. Ideal HOMEOFFICE cuenta con internet de FIBRA OPTICA. Los impuestos corren a cargo del propietario. Súper luminosa y fresca en verano. 2 habitaciones con cortinas roller black out. Cocina grande, cómoda y completa con desayunador integrada al living comedor. Anafe de mesada, horno empotrado y extractor de cocina. Quincho cochera techado con asador y patio delantero y trasero. Todo cercado con tejido romboidal. Habitación separada de guardado. Antebaño y baño con mampara de vidrio. Aire frío/calor. Estufa Lepen de alto rendimiento a leña. Aberturas con rejas. Alarma a control remoto. Calefón y cocina a gas envasado. Agua cisterna. Ideal homeoffice. No abona comisión inmobiliaria. Gestor del contrato (no paga comisión inmobiliaria): $490.000 Informes garantías: $20.000 c/u Firmas por escribano: $20.000 c/u El inquilino no abona impuestos municipales ni rentas, unicamente sus servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salsipuedes, Las Mercedes, Salsipuedes, Cordoba

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