Casa en venta en Seccion E · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Seccion E · 4 ambientes

HERMOSA PROPIEDAD EN SALSIPUEDES - 4 Dorm + Pileta y Parque

Alvarez Jonte 100 · Seccion E, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
2.136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion E, 4 ambientes, 225 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 707 contra USD 707 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Seccion E

Descripcion

Exclusivo Conjunto de 2 Viviendas con Gran Parque y Piscina en Salsipuedes, Córdoba. Valor: USD 159.000. • Escritura Ubicación Estratégica: Esquina de Calle Paraná y Av. Álvarez Jonte, Barrio Ariel. Se encuentra en un sector residencial consolidado a tan solo 8-10 cuadras de la Ruta E-53. • CASA PRINCIPAL (120 m² aprox.): Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, remodelada completa. Cuenta con un cálido living con hogar a leña en piedra laja, cocina-comedor y pisos símil madera, todo en muy buen estado de conservación. • SEGUNDA VIVIENDA (80 m² aprox.): Posee 1 dormitorio con acceso desde el patio y 1 baño completo. Incluye un estar-comedor equipado con una cocina a leña antigua en estado impecable. Amenities Premium: Disfrutá de una piscina de venecitas con cascada, un relajante deck de madera y una pérgola con piso calcáreo. Cochera de ladrillo visto y techo de chapa con espacio para vehículos de gran porte, como una pick-up. Servicios Activos: Agua corriente provista por la comuna, electricidad de EPEC y gas envasado. cisterna 2500litros. 2(dos) Tanques de 1100 c/u. 1(un) pozo ciego (sistema de desagüe) Superficie Total del Terreno: 2.136,39 m² (distribuidos en 3 parcelas unificadas físicamente con escrituras individuales). Superficie Cubierta Estimada: 225 m² totales. Esta propiedad no es solo un inmueble, es un lugar diseñado para tu calidad de vida y patrimonio. ¡Contactame hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este lugar tiene para ofrecerte! Comercial: Sonia García • Red Nova Servicios Inmobiliarios CPI 6914 Santiago Ortiz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.394.207/mes

Necesitas ingresos por $ 5.576.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarez Jonte 100, Seccion E, Salsipuedes, Cordoba

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