Casa en venta en Villa Catalina · 10 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Villa Catalina · 10 ambientes

Casa - 3 Dorm - Estancia San Miguel

Ruta Provincial E53 Km 24 · Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Catalina, 10 ambientes, 195 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.795 contra USD 1.150 de la mediana (+56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

Prisma Porpiedades ofrece casa de 3 dormitorios en Estancia San Miguel. Estancia San Miguel se encuentra a la vera de la Ruta E53, Km 24, justo en la rotonda de ingreso al Camino del Cuadrado, a unos 30min de Córdoba capital y a 15 min del aeropuerto Ambrosio Taravella. Este lugar es ideal para familias o quienes desean vivir en casas en grandes lotes rodeados de naturaleza, seguridad y con rápido acceso a la ciudad, sierras chicas y sus corredores gastronómicos y de turismo. Esta propiedad se destaca por estar desarrollada en una sola planta, tener un amplio patio con pileta y por contar con un estilo moderno. La misma cuenta con 1600m2 de lote y 195m2 cubiertos los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Área social: -Living comedor -Cocina semi-integrada -Lavadero -Galería techada -Patio con pileta Área Privada -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 dormitorios secundarios -1 baño Conoce la publicación a través del video adjunto! ¡No dudes en hacernos tu consulta! CPI 5029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.024.075/mes

Necesitas ingresos por $ 12.096.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 Km 24, Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

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