P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 96.000
= $ 147,8 M
Cuota UVA desde $ 839.440/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Centro

Departamento en el emprendimiento Celenia 14

J. M. De Rosas 1400 · Centro, Rosario

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, 31 m², USD 96.000 (comparada contra 787 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 3.097 contra USD 2.150 de la mediana (+44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
787
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
35 m²
Comparar con 787 propiedades similares
1 dorm en Centro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 839.440/mes

Necesitas ingresos por $ 3.357.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (659 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 120.055
Avisos relevados
13.744
Esta propiedad
USD 96.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 120.055, tomando los 13.744 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 96.000
Departamento en venta
WhatsApp