Campo en venta en Rio Primero
Campo en venta
USD 250.000

Campo en venta en Rio Primero

Chacra en venta - 330.000Mts2 - Córdoba

Ruta Provincial 19 y Rio Suquia · Rio Primero, Rio Primero, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rio Primero, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.400.000
Mediana precio/m²
USD 19.048
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Primero

Descripcion

_ Chacra en venta ubicada sobre la Ruta Provincial 19 y Rio Suquia (Río Primero, Córdoba). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 330.000mts2. La misma está compuesta por 22 hectáreas las cuales están limpias, y 11 Hectáreas de monte que actualmente se encuentran sembradas con soja con un buen rinde, con un perfil llano y su acceso es bueno para vehículos livianos y pesados. Apta para cualquier tipo de cultivo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 19 y Rio Suquia, Rio Primero, Rio Primero, Cordoba

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