Casa en venta en Villa Manzano · 1 ambiente
Casa en venta
USD 94.000

Casa en venta en Villa Manzano · 1 ambiente

Venta quincho completo con pileta villa manzano

Luis Pasteur 100 · Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Manzano, 1 ambiente, 63 m², USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Elias Garcia Otero EQUIPO RE/MAX VENDE VENTA QUINCHO CON PILETA | VILLA MANZANO, RÍO NEGRO Ubicado en Villa Manzano, una localidad que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad con Neuquén y Cipolletti, ideal para quienes buscan un espacio para disfrutar los fines de semana, reuniones familiares o invertir en una propiedad con gran potencial. La propiedad se encuentra con escritura y se destaca por su amplio quincho totalmente equipado, pileta y un generoso espacio verde, ofreciendo todas las comodidades para disfrutar durante todo el año. Superficie terreno: 400 m² (10 x 40) Superficie cubierta: 63,80 m² Superficie semicubierta: 22,60 m² Superficie libre: 313,60 m² Distribución: Quincho: ? Amplio salón principal. ? Cocina integrada. ? Parrilla. ? Baño completo. ? Galería semicubierta. Exterior: ? Pileta. ? Amplio parque. ? Espacio para vehículos. ? Patio con gran superficie libre. Características: ? Propiedad con escritura. ? Construcción de excelente calidad. ? Ambientes amplios y funcionales. ? Excelente entorno natural. ? Ideal para disfrutar los fines de semana, reuniones con familiares y amigos o como inversión para alquiler temporario. Valor: USD 94.000. Una excelente oportunidad para adquirir un espacio pensado para el descanso y la recreación, en un entorno natural y con fácil acceso desde las principales ciudades de la región. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 812.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica2 min · 139 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.122 JUAN LAVALLE · primaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.159 · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 273 m
Plaza Damico8 min · 511 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA CAMPO GRANDE · hospital/clinica · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Pasteur 100, Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro

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