Terreno en venta en Solares
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Solares

Lote 1000mts apto ph . Con financiacion

Paseo de los Coirones · Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares, 1021 m², USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 90 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Solares

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Agustín Montes LOTE EN VENTA 1021 M² SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO. Manzana 410. Lote 11 Se escuchan ofertas por permuta de vehÍculo y plan de financiación. CONSULTAR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1021 m² con topografía plana. • Ubicación estratégica sobre Paseo de los Coirones • Zona en consolidación y expansión urbana • Potencial para dividir en dos unidades funcionales de 500 m² cada una SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente disponible • Conexión eléctrica en el predio • Proyecto de red de gas en gestión con ente regulador • Excelente accesibilidad y conectividad POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una inversión inteligente en una zona de San Carlos de Bariloche con proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada y características técnicas permiten múltiples opciones de desarrollo: desde una vivienda unifamiliar hasta un proyecto inmobiliario de dos unidades. ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en una zona de expansión urbana, este lote ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y desarrollo, característico de Bariloche. La proximidad a servicios y la potencialidad de la zona lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. Ideal para inversores visionarios que buscan materializar sus proyectos en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado del Lago12 min · 776 m
Centro Comercial Las Victorias13 min · 850 m
La Pata Negra14 min · 898 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Este10 min · 625 m
Plaza Alas de Amor11 min · 725 m
Plaza Parque Coirones13 min · 824 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Solares

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares es USD 65.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paseo de los Coirones, Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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