Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Carlos Martínez Rolon Lote en Av. Bustillo 21.100 Circuito chico San Carlos de Bariloche APTO COMERCIAL • TURITSTICO • GASTRONOMICO Lote ubicado sobre Avenida Bustillo km 21 La parcela se encuentra dentro de un área definida por el PDUAO como Proyecto Especial, con zonificación – Zona Urbana Mixta. La normativa vigente habilita usos mixtos, incluyendo comercial, gastronómico, profesional, residencial y alquiler turístico, con un máximo de cinco unidades residenciales, sujeto a la presentación del proyecto y al procedimiento de Acción Urbanística con Proceso Participativo. Se puede construir: Viviendas familiares, Restaurante, casa de te, Hotel, educación salud, recreativo. Superficie de la parcela: 1.753,66 m². Superficie construible: hasta 701,5 m². Altura máxima permitida: 9 m. La UF 03 permite la tramitación de un proyecto que contemple un espacio destinado a comercio o gastronomía de aproximadamente 250 m² y hasta cinco departamentos, con una superficie total estimada de 450 m². Y vivienda de 92 m2 Cuenta con los siguientes servicios: gas natural (Camuzzi), electricidad (CEB), agua potable (ARSA) y acceso por asfalto sobre Avenida Bustillo. Precio Publicado de contado • OFRECE FINANCIACION • ANTICIPO Y 18 cuotas mensuales ESCRITURA DIRECTA Distancias: • Centro de la ciudad a 20 min • Aeropuerto internacional 30 min • Centro de ski cerro catedral a 20 min • Hotel Llao Llao a 4 km Líneas de colectivo por Av. Bustillo y La Frontera Comercios en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.