Terreno en venta en El Frutillar

Lote en venta Barrio El Frutillar Excelente oportunidad de inversión y potencial residencial en San Carlos de Bariloche. Ubicado en barrio El Frutillar, próximo a Ruta Nacional 40 , se ofrece amplio lote de 1.650 m2, ubicado en un sector con crecimiento y consolidación urbana. Los servicios de agua, electricidad , gas y cloacas pasan frente al lote. Características principales Superficie: 1.650 m2 Zonificación: ACE/R4 y UM2 (3.a) Uso predominante: Vivienda individual Vivienda colectiva: contemplada bajo las condiciones establecidas por la normativa Superficie máxima a construir: 245 m2 área de Implantación (AIM): 303,75 m2 área de Edificación (AEDI): 154,51 m2 Hasta 3 Unidades Funcionales, según normativa aplicable Este terreno cuenta con la alternativa de desarrollo que permite combinar vivienda individual y vivienda colectiva, ampliando las posibilidades para proyectar diferentes propuestas residenciales. La proximidad a Ruta Nacional 40 y las mejoras previstas en la infraestructura vial del sector aportan un atractivo adicional a futuro. Consultanos para conocer la documentación, indicadores urbanísticos y posibilidades de desarrollo! Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público • Ignacio Martin Schmalz • MAT. 261-RP-18F340LII CLA8688198 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.