Ph en venta en Altos Pinar del Sol · 3 ambientes
Ph en venta
USD 250.000

Ph en venta en Altos Pinar del Sol · 3 ambientes

Venta Casa a Estrenar en Altos Pinar del Sol – PH Independiente con Parque Propio

Ramon enrique gaviola 100 · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altos Pinar del Sol, 3 ambientes, 94 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 2.660 contra USD 2.798 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.798
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Altos Pinar del Sol

Descripcion

Valor: USD 250.000 Propiedad en PH totalmente independiente, ubicada en el exclusivo barrio Altos Pinar del Sol. Cuenta con un terreno propio de 443 m² y una superficie cubierta de 94,61 m² distribuidos en dos plantas, con un diseño moderno y funcional. Distribución y detalles: • Planta baja: Dormitorio principal con vista al jardín, espacio para placard y baulera bajo escalera, segundo dormitorio también con vista y placard, baño completo. • Planta alta: Amplio living comedor con cocina integrada y salida al balcón, con ventanales que ofrecen vistas increíbles a la montaña. Tercer dormitorio/escritorio, toilette y lavadero con caldera, central de riego automático y espacio de guardado (altillo con tanque de agua de 1000 litros). Características destacadas: • Calefacción por losa radiante en ambas plantas con termostato WiFi y tiro balanceado. • Tanque de agua de 1000 litros dentro de la casa y cisterna enterrada de 2800 litros. • Sistema de riego automático computarizado. • Portero eléctrico con cámara y visor. • Lecho nitrificante para tratamiento de aguas negras y conexión lista para cloacas futuras. • Servicios: agua corriente, electricidad, instalación lista para gas natural y caño instalado para fibra óptica subterránea. Una casa moderna y lista para habitar, con todas las comodidades y excelentes vistas, ideal para quienes buscan calidad, confort y naturaleza en Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515212 min · 794 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos2 min · 124 m
Plaza Parque Coirones6 min · 377 m
Paseo del Este14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon enrique gaviola 100, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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