Ph en alquiler en Carihue · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000

Ph en alquiler en Carihue · 2 ambientes

Alquiler Melipal - 2 ambientes

Copahue 4000 · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos de Bariloche, 2 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Carihue

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Ivana Gerlach Cómodo y funcional PH ubicado en Melipal, a pocos metros de Avenida Boock, en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un diseño práctico y luminoso, distribuido de la siguiente manera: • Cocina-comedor integrada, con concepto abierto que brinda amplitud y comodidad. • 1 dormitorio. • 1 baño completo con ducha. • Entrepiso, un espacio versátil que puede utilizarse como segundo dormitorio, escritorio, oficina o espacio de estudio, según las necesidades del inquilino. • Espacio para estacionar dentro del predio. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Melipal, manteniendo un rápido acceso a Avenida Boock y a los principales puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad práctica, funcional y bien ubicada, con el plus de contar con un ambiente adicional que se adapta a diferentes usos. Melipal – San Carlos de Bariloche RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Panaderia Don Federico II4 min · 271 m
Don Federico4 min · 282 m
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Educacion · 7 en la zona
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Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copahue 4000, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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