Hotel en venta en San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Agustín Montes HABITACIÓN EN HAMPTON BY HILTON BARILOCHE – INVERSIÓN EN HOTEL OPERATIVO Una oportunidad para ser propietario de un activo inmobiliario dentro de uno de los hoteles mejor posicionados de Bariloche. Hampton by Hilton Bariloche es el primer hotel de la cadena Hilton en la Patagonia y se encuentra operativo desde 2019. Ubicado estratégicamente en Libertad 290, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, está a pocos metros del Centro Cívico, rodeado de gastronomía, comercios y servicios, y con excelentes vistas hacia el lago Nahuel Huapi. Hoy no se trata de invertir en un proyecto que todavía debe demostrar su funcionamiento: el hotel ya está construido, opera todos los días y cuenta con una trayectoria consolidada en el mercado turístico. El establecimiento posee 105 habitaciones y es desarrollado y gerenciado por Argenway, empresa especializada en turismo y gestión hotelera. UN HOTEL RECONOCIDO INTERNACIONALMENTE La trayectoria del Hampton by Hilton Bariloche está respaldada por importantes reconocimientos: • Hilton Award of Excellence 2025, ubicándolo dentro del Top 5% de los hoteles Hampton by Hilton de Latinoamérica y el Caribe. • Hilton Legacy Award 2019 – New Build of the Year, Latin America & Caribbean, reconocimiento otorgado por Hilton por la excelencia del proyecto y su construcción. • Tripadvisor Travellers’ Choice, reconocimiento obtenido durante varios años consecutivos y que distingue a los establecimientos ubicados entre los mejor valorados por los viajeros. • Actualmente se encuentra entre los hoteles mejor posicionados de Bariloche en Tripadvisor. Además, Hilton registra una valoración promedio de 4,6/5, basada en cientos de opiniones de huéspedes. UNA UBICACIÓN PREMIUM Libertad 290 – Centro de Bariloche Una ubicación estratégica para la actividad turística durante todo el año: • A aproximadamente 150 metros del Centro Cívico. • A pocos metros del Lago Nahuel Huapi. • Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. • Fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la ciudad. • A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche. La ubicación permite captar tanto turismo nacional como internacional, incluyendo uno de los mercados turísticos más importantes de la ciudad. ¿QUÉ ES LO QUE SE VENDE? La propuesta consiste en adquirir una participación en una habitación del Hampton by Hilton Bariloche, dentro de un modelo de Condo-Hotel. El inversor es propietario de su participación inmobiliaria y la unidad es integrada a la explotación hotelera profesional. De esta manera, el propietario no necesita ocuparse de alquileres temporarios, reservas, limpieza, mantenimiento, comercialización ni administración cotidiana. El hotel funciona como una unidad operativa y los ingresos generados por la explotación hotelera se distribuyen entre los inversores de acuerdo con el esquema establecido por el fideicomiso. UNA INVERSIÓN CON UN DIFERENCIAL CLAVE El activo ya está funcionando. Esto significa invertir en un hotel: Construido y equipado. Operativo desde 2019. Respaldado por una marca internacional como Hilton. Con un operador hotelero profesional. Con trayectoria comprobable. Con huéspedes reales y mercado desarrollado. Con reconocimientos internacionales. Ubicado en el centro de uno de los principales destinos turísticos de Argentina. Una propuesta que combina inversión inmobiliaria + explotación hotelera + respaldo de una marca internacional. Y, sobre todo, una diferencia fundamental frente a un proyecto en construcción: acá no hay que esperar a que el hotel empiece a funcionar. El hotel ya funciona. AMENITIES Y SERVICIOS El Hampton by Hilton Bariloche ofrece: • Desayuno buffet incluido. • Wi-Fi gratuito. • Restaurante. • Lobby Bar. • SUM para eventos sociales y corporativos. • Concierge. • Estacionamiento privado. • Accesibilidad. • Servicio pet friendly. • Habitaciones equipadas bajo estándares internacionales de Hilton. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN BARILOCHE Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de Argentina y posee demanda durante todo el año, con temporadas diferenciadas de nieve, verano, turismo nacional, turismo internacional y turismo corporativo. El Hampton by Hilton representa una de las experiencias más consolidadas del modelo Condo-Hotel en la ciudad. Una propiedad que no solo se posee: se integra a un negocio hotelero que ya demostró su capacidad de operar. Consultanos para conocer la unidad disponible, modalidad de participación, documentación y condiciones de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.