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Departamento en venta en Lera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 147.000
= $ 226,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Lera · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios en Carlos Ruiz casi esquina Mitre, muy luminoso

Carlos Ruiz al 1500 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 3 ambientes, 44 m², USD 147.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.341 contra USD 2.833 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.833
Mediana m²
45 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Lera

Descripcion

Hermoso departamento de dos dormitorios muy cerquita del centro de Bariloche. APTO CREDITO BANCARIO Ubicado en la calle Carlos Ruiz al 1500, en una zona residencial muy tranquila, encontramos este departamento en el cuarto piso. El edificio cuenta con ascensor. La unidad, de 44,77 m2, cuenta con una excelente orientación noreste que le brinda gran luminosidad y vista al Lago Nahuel Huapi. El departamento consta de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y un muy luminoso living comedor. El edificio está emplazado en un barrio muy tranquilo y residencial, ideal para quienes valoran la serenidad sin resignar cercanía a los principales servicios de la ciudad. Valor de venta USD 147 mil. Edificio con muy bajas expensas. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.285.393/mes

Necesitas ingresos por $ 5.141.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 147.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lera es USD 147.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Ruiz al 1500, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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