Departamento en venta en Las Victorias · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Las Victorias · 2 ambientes

Venta de departamento 2 amb con vista al lago

Suipacha 3700 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Victorias, 2 ambientes, 64 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.422 contra USD 2.500 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Victorias

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Cristofer Alan Campos Se vende departamento 2 ambientes en el este de Bariloche Departamento en venta en el barrio Las Victorias a una cuadra de la ruta, ubicado a solo 5 min del centro de la ciudad y a solo 100 metros del acceso principal de San Carlos de Bariloche. La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila, rodeada de comercios: cafeterías, heladerías, farmacias y todos los rubros más necesarios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión turística. El departamento es muy luminoso ya que está ubicado en el segundo piso con orientación norte, lo que permite disfrutar de espectaculares atardeceres y una imponente vista al Lago Nahuel Huapi. Gracias a su altura y disposición, cuenta con gran entrada de luz natural durante todo el día. Ideal para renta turística, este tipo de unidades presenta una excelente demanda, asegurando muy buena rentabilidad en uno de los destinos más visitados de la Patagonia. Una oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica, con vistas privilegiadas y alto potencial de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.359.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.436.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado del Lago1 min · 52 m
Centro Comercial Las Victorias2 min · 104 m
La Pata Negra3 min · 169 m
Espacios verdes
Plaza Alas de Amor4 min · 242 m
Plaza Perito Moreno5 min · 312 m
Paseo del Este13 min · 830 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 3700, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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