Departamento en alquiler en Virgen Misionera · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Virgen Misionera · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Playa Bonita

Avenida de los Pioneros 7300 · Virgen Misionera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 2 ambientes, 31 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 14/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Virgen Misionera

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Juan Martín Castro Luminoso y cálido departamento de dos ambientes, en dos plantas, sobre Avenida de los Pioneros o 100mts de zona comercial y 20 Metros del colectivo. Predio cerrado con portón único de acceso y cochera individual El alquiler mensual incluye expensas, agua e Internet. El inquilino solo paga los servicios de Luz y Gas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 850.000ARS 800.00002 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 7300, Virgen Misionera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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