Casa en venta en Melipal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Melipal · 5 ambientes

Hermosa casa más dos cabañas en Melipal

Lanín 3700 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melipal, 5 ambientes, 135 m², USD 290.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.148 contra USD 2.148 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 2.148
Mediana m²
153 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Melipal

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: María Marta Escalada Ubicada en el tranquilo Barrio Melipal, en la calle Lanín, se encuentra esta hermosa casa de 135 metros cuadrados, rodeada de un terreno de 720 metros cuadrados. La casa, de dos plantas, ofrece una distribución práctica y funcional, con tres dormitorios amplios, un baño completo, un toilette y una sala de estar/comedor luminosa y acogedora. Cuenta con un hermoso jardín, ideal para disfrutar del aire libre y la belleza del entorno. Además, en el terreno hay dos cabañas monoambientes, perfectas para invitados o para turismo. La propiedad también cuenta con espacio para tres autos, lo que garantiza un estacionamiento seguro y cómodo. La casa se encuentra en muy buen estado, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una propiedad lista para habitar. Si estás buscando una casa acogedora y bien ubicada en Bariloche, esta es una excelente oportunidad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.542.893/mes

Necesitas ingresos por $ 10.171.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Melipal

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Melipal es USD 350.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Melipal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lanín 3700, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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