Casa en venta en Mirador del Challhuaco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Mirador del Challhuaco · 3 ambientes

Venta casa autosustentable en challhuaco

Cerro Capilla 4900 · Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos de Bariloche, 3 ambientes, 72 m², USD 98.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 177.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.361 contra USD 2.432 de la mediana (-44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 177.250
Mediana precio/m²
USD 2.432
Mediana m²
72 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm en Mirador del Challhuaco

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Samanta Frisorger Casa con vistas en Challhuaco Ubicada en el Barrio El Mirador de Challhuaco, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, independencia energética y vistas privilegiadas al entorno natural de la Patagonia. La casa cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y un amplio ambiente de cocina-comedor integrado, con grandes ventanas que permiten el ingreso de sol durante todo el día y regalan vistas panorámicas de gran belleza. Construida con paredes de fibrocemento con aislamiento y techo de chapa, presenta una estructura funcional y adaptada a las condiciones climáticas de la zona. Uno de sus principales diferenciales es su sistema de autonomía y respaldo energético, que incluye paneles solares con baterías de litio, 2 motores generadores de soporte y 2 tubos de gas recargables. Cuenta además con tanque de agua con bomba, caldera a gas y una estufa a leña de 200 kilocalorías, brindando distintas alternativas para calefacción y servicios esenciales. El lote es plano, de fácil aprovechamiento y cuenta con portón corredizo para el ingreso de vehículos. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de impresionantes vistas y contar con soluciones de autonomía y respaldo para una vida más independiente, en un entorno de gran belleza natural y con la tranquilidad característica de Challhuaco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 859.489/mes

Necesitas ingresos por $ 3.437.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cerro Capilla 4900, Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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