Casa en venta en Entre Cerros · 3 ambientes
Casa en venta
USD 208.000

Casa en venta en Entre Cerros · 3 ambientes

Casa a la venta en bariloche apto crédito

De los Peinecillos 100 · Entre Cerros, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos de Bariloche, 3 ambientes, 80 m², USD 208.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.600 contra USD 2.432 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.432
Mediana m²
74 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en Entre Cerros

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Ignacio Saldias CASA APTO CRÉDITO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO • APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle De los Peinecillos en San Carlos de Bariloche, Río Negro. Emplazamiento privilegiado con orientación norte y vista panorámica a las montañas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 80 m² • Superficie de terreno: 600 m² • Año de construcción: 2024 • Estado general: Excelente • Clasificación: Apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totales • 2 habitaciones • 2 baños completos • Cocina/comedor integrado • Living amplio • Dormitorio principal en planta alta • Vestidor en suite • Lavadero SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión de agua • Electricidad • Gas • Internet • Sistema de alarma CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Diseño estilo nórdico • Iluminación natural durante todo el día • Terreno plano y bien resuelto • Orientación norte favorable • Disposición de frente estratégica POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente potencial para vivienda propia o inversión, cumpliendo con los requisitos para crédito hipotecario. Construcción moderna que combina funcionalidad y estética en un entorno privilegiado de San Carlos de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.823.868/mes

Necesitas ingresos por $ 7.295.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Peinecillos 100, Entre Cerros, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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