venta
USD 220.000
Terreno en Venta en General Roca, Río Negro
Casco Centrico · 450 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en Casco Centrico
Terreno en venta en España 1500, centro General Roca
España 1500, General Roca · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Casco Centrico, 500 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 210 contra USD 489 de la mediana (-57,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 489
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Casco Centrico
Descripcion
Se VENDE lote sobre calle España 1500, General Roca.Ubicado en pleno centro comercial de la ciudad, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario y/o comercial, en una de las zonas con mayor proyección y rentabilidad.
Cuenta con una superficie total de 500 m2, con medidas de 10 x 50 metros, ideal para proyectos con espacios comerciales y unidades residenciales.
Dispone de servicios de luz, gas y agua disponibles.
Indicadores urbanísticos:
FOS: 0.8
FOT: 6
Altura máxima: 30metros
Su estratégica ubicación y entorno consolidado lo convierten en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollo.
Valor: USD 108.000.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 920.703/mes
Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 1500, General Roca, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro
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