Terreno en venta en 290 Viviendas
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en 290 Viviendas

Venta de lote0 la rosa

Calle 239 Bis 1600 · 290 Viviendas, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 56 de la mediana (-17,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
285 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en 290 Viviendas

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Maria Eugenia Peña TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA RIO NEGRO ZONA RESIDENCIAL CALLE 239 BIS AL 1600 Oportunidad de inversión única en General Roca, uno de los principales centros económicos del Alto Valle de Río Negro. Terreno estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Calle 239 Bis, zona de expansión urbana • Estado impecable, lote a estrenar con todos los servicios disponibles • Superficie apta para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario SERVICIOS DISPONIBLES • Red de electricidad completamente instalada • Conexión de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Agua corriente municipal • Infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto crecimiento inmobiliario en General Roca • Excelente valorización proyectada • Ideal para construcción de vivienda individual o desarrollo inmobiliario • Entorno con buena conectividad y servicios cercanos Contacte a nuestros asesores para conocer detalles específicos y coordinar visita. Inversión segura en uno de los mejores sectores de Río Negro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.760/mes

Necesitas ingresos por $ 491.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 239 Bis 1600, 290 Viviendas, General Roca, Rio Negro

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