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Departamento en alquiler en Los Olmos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Los Olmos · 3 ambientes

Alquila depto, 2 dorm, General Roca

Santa Rosa 1700, General Roca, Río Negro · Los Olmos, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Roca, 3 ambientes, 50 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Olmos

Descripcion

ALQUILER | Departamento de 2 dormitorios con cochera | Santa Rosa 1700 General Roca Departamento de 2 dormitorios, ubicado sobre calle Santa Rosa al 1700, en General Roca. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, cochera y expensas incluidas en el valor del alquiler. Características del departamento: Living-comedor con cocina integrada. Lavadero independiente. 2 dormitorios con placares. Balcón con acceso desde uno de los dormitorios. Baño completo con bañera. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción tradicional. Cochera para 1 vehículo. Portón automático de ingreso. Condiciones de alquiler: Valor: $1.100.000 mensuales. Expensas incluidas en el valor del alquiler. Contrato: 12 meses. Ajustes trimestrales según índice ICL.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 1700, General Roca, Río Negro, Los Olmos, General Roca, Rio Negro

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