Departamento en venta en General Roca · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 31.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en General Roca · 1 ambiente

Departamento en General Roca

Departamento Monoambiente Zona IUPA · General Roca, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Roca, 1 ambiente, 27 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN N 694 Neuquén. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA IUPA, GENERAL ROCA. El departamento se encuentra en la calle Edmundo Gelonch, a metros del Instituto Universitario Patagónico de las Artes. El monoambiente esta en el complejo Clave de Sol, se encuentra en primer piso por escalera. El monoambiente cuenta con cocina con extractor y bajo mesada, un placar empotrado, un baño completo y balcón. Calidad constructiva tradicional, con calefacción por calefactor a gas. Actualmente con renta activa de $450.000 , lo que lo convierte en una propiedad ideal para invertir. Valor: 31.000 USD Evalúa propiedad en Neuquén. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 269.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
22,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica14 min · 877 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Coop. La Barda12 min · 741 m
Plaza Lourdes12 min · 788 m
Monumento A Las Artes13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Roca

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los departamentos en venta en General Roca es USD 81.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Monoambiente Zona IUPA, General Roca, General Roca, Rio Negro

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