Casa en venta en Casco Centrico · 8 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Casco Centrico · 8 ambientes

CASA EN VENTA General Roca

Don Bosco 1300 · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 8 ambientes, 169 m², USD 215.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.272 contra USD 1.340 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.340
Mediana m²
176 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Casco Centrico

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: María Rosané Brisola Machado CASA EN VENTA – ZONA CENTRO de General Roca Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de la ciudad, sobre calle Don Bosco al 1332, entre canalito y las vías. Ideal para vivienda familiar o inversión. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con: Amplio living-comedor, luminoso y confortable Sala de estar independiente Cocina funcional con lavadero 3 dormitorios (2 con placares) 1 Habitación principal con vestidor en suite y escritorio. 2 baños completos Pisos de parquet en excelente estado Aire acondicionado en todos los ambientes Exterior: Garaje con capacidad para 3 autos Quincho de 80 m², ideal para reuniones Pileta Seguridad: Cerco perimetral Sistema de cámaras Vigilancia conectada con la policía Todos los servicios Ubicación céntrica, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios. Cuenta con escritura y planos. Actualmente alquilada (excelente opción para renta). VENTA EN EXCLUSIVA REMAX VIRTUS MARTILLERO: DANILO LUISI Mat. 3378 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.881.096/mes

Necesitas ingresos por $ 7.524.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 1300, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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