Casa en venta en Aeroclub · 10 ambientes
Casa en venta
USD 137.000

Casa en venta en Aeroclub · 10 ambientes

Venta de Casa 3 dorm. Apta Crédito. Depto./Quincho

Libertad 2200 · Aeroclub, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeroclub, 10 ambientes, 221 m², USD 137.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 143.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 620 contra USD 625 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 143.500
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
229 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Aeroclub

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Patricia Rosana Salgado Venta CASA Apta Credito + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN BARRIO AEROCLUB • Ubicada a tan solo dos cuadras de las calles San Juan y Gelonch, en una de las zonas residenciales más buscadas de General Roca, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente estado de conservación y múltiples posibilidades de uso. * Terreno de 388 m² * Más de 220 m² construidos * Patio 95 m² descubierto * Garage 36 m² semi cubierto * Orientación Oeste * Terreno frente 12,95 x 30 de fondo La vivienda principal cuenta con: * 3 amplios dormitorios * Estudio o espacio de trabajo * Gran living-comedor, ideal para reuniones familiares * Cocina de generosas dimensiones con excelente mobiliario * Lavadero * 2 baños completos * Ambientes luminosos y muy bien distribuidos En el exterior encontramos: * Patio privado * Garage semicubierto con capacidad para 3 o 4 vehículos * Parrilla bajo sector semicubierto * Amplio espacio multifuncional en la parte posterior, anteriormente utilizado como taller de elaboración de productos, ideal para emprendimientos, depósito, quincho o taller de trabajo * Baño adicional en este sector Además, la propiedad posee un departamento independiente con acceso propio a través del garage, compuesto por: * Cocina-comedor * Dormitorio * Baño completo Una excelente oportunidad para familias numerosas, quienes buscan generar renta adicional o necesitan un espacio independiente para trabajo, estudio o recibir visitas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, sin problemas de humedad ni salitre, lista para habitar. Una casa sólida, funcional y con el espacio que hoy resulta difícil encontrar. Apta crédito y posible permuta por casa de su interés, zona cercana del centro de Gral. Roca Consultas por privado. REMAX VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Remax Virtus RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.198.652/mes

Necesitas ingresos por $ 4.794.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 2200, Aeroclub, General Roca, Rio Negro

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