Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en San Isidro

Oportunidad! Lote en Fernández Oro

Daniel Astete · San Isidro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 542 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 30 de la mediana (-7,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
451 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Mariela Edith Torres TERRENO EN VENTA EN GENERAL FERNÁNDEZ ORO, RÍO NEGRO Lote 3 y 4 Mza \"B\" y Lotes 7, 13 y 14 de la Mza \"J\" El Loteo San Isidro es un desarrollo inmobiliario privado en pleno crecimiento ubicado en General Fernández Oro, sobre la calle Daniel Astete. Se trata de una zona de gran tranquilidad caracterizada por alamedas y espacios verdes, próxima a escuelas, al hipermercado La Anónima y a emprendimientos residenciales consolidados como Rincón de Oro y Aires de Francia. La ubicación permite acceso rápido a la Ruta Provincial 65. El terreno cuenta con una superficie amplia de aproximadamente 400 a 541 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Dispone de servicios de agua corriente operativa, energía eléctrica con alumbrado LED en proceso . La zonificación corresponde a R3, permitiendo diversos usos según la normativa local. La propiedad se comercializa mediante escritura de porción indivisa de fracción mayor, lo que facilita los trámites de adquisición. Este lote representa una oportunidad de inversión en una zona en expansión, con infraestructura en desarrollo y acceso a servicios esenciales consolidados. Servicios disponibles: Agua Servicios en procesos: Alumbrado publico y luz Escribanía interviniente: Paula Álvarez. Posesión inmediata. Documentación: Se entrega cesión de derecho Se escuchan propuestas de contado y financiación Contáctanos para visitas o consultas! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JULIO CORTAZAR · inicial/primaria · privada8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Daniel Astete, San Isidro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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