Terreno en venta en Ken Lumar
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Ken Lumar

Venta terreno b° ken lumar i fdez oro

Lago Argentino 100 · Ken Lumar, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Fernandez Oro, 445 m², USD 34.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 47 de la mediana (+63,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
450 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Ken Lumar

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Ramiro Zalazar REMAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN B° KEN LUMAR, GRAL FERNANDEZ ORO. Terreno de 445 M2 en esquina. La propiedad se ubica en el barrio Ken Lumar, a 300 metros de calle Hipólito Yrigoyen de General Fernández Oro. El lote es subdivisible en hasta 3 unidades funcionales, ideal para constructores. Está rodeado de barrios consolidados como Villa Clementina, Rincón de Oro, Las Acacias y Don Higinio. Además se encuentra próximo al supermercado La Anónima, el nuevo hospital de Fernández Oro, el centro de la localidad, comercios de variados rubros, clubes deportivos y el natatorio. Superficie terreno: 445 m2 (15 x 30) Lote 06 de la Manzana 181, ubicado en la esquina de Lago Argentino y Orfilio Tolosa. SERVICIOS: cordón cuneta, luz, agua, gas, cloacas y alumbrado público DOCUMENTACION: Escritura Se escuchan ofertas de contado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 298.132/mes

Necesitas ingresos por $ 1.192.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Argentino 100, Ken Lumar, General Fernandez Oro, Rio Negro

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