Ph en venta en La Lucinda · 2 ambientes
Ph en venta
USD 58.000

Ph en venta en La Lucinda · 2 ambientes

Venta dúplex a estrenar | 1 dormitorio | apto crédito | fdez oro

VENTA DÚPLEX A ESTRENAR | 1 DORMITORIO | APTO CRÉDITO | FDEZ ORO · La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Fernandez Oro, 2 ambientes, 56 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.036 contra USD 1.667 de la mediana (-37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
51 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Lucinda

Descripcion

VENTA DúPLEX 1 DORMITORIO A ESTRENAR (APTO CRéDITO) • FERNANDEZ ORO Ideal para quienes buscan independizarse, invertir o acceder a su primera vivienda con crédito Hipotecario. Ubicado en la ciudad de Fernández Oro a unos 500 mts del centro. Fácil acceso por calle Maestro Espinoza. Características: • 56 m2 cubiertos en 2 plantas • 19 m2 descubiertos • Estacionamiento vehícular interno Planta Baja: -Cocina comedor integrados • Pequeño Patio trasero Planta Alta: • 1 dormitorio • 1 Baño completo Funcional y listo para habitar Documentación respaldatoria: • Plano de subdivisión en PH aprobado • Reglamento de copropiedad • Planos de obra aprobados Condiciones Comerciales: • Valor : USD 58.000 • Apto Crédito hipotecario • Escritura directa obligatoria Se escuchan ofertas de contado Gastos asociados: • Gastos y honorarios de escribanía • Honorarios inmobiliarios (3 % + Iva) Consultanos y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8060274 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 508.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA DÚPLEX A ESTRENAR | 1 DORMITORIO | APTO CRÉDITO | FDEZ ORO, La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro

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