Casa en venta en Camelli-Passarini · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Camelli-Passarini · 4 ambientes

Casa en venta de 2 dormi en esquina fernández oro

Mariano Moreno 500 · Camelli-Passarini, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Fernandez Oro, 4 ambientes, 116 m², USD 130.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.121 contra USD 1.520 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
102 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Camelli-Passarini

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Paola Godoy EN VENTA! CASA Ubicada en Fernández Oro En la Calle Mariano Moreno y Primeros Pobladores Link de Google Maps https: maps.app.goo.gl/rm7Ak7TH2knkRYZg9?g_st=awb CARACTERISTICAS: ·Distribuida en 2 plantas ·Superficie cubierta 116 m² ·Superficie terreno esquina 415 m² AMBIENTES Planta Alta ·2 dormitorios ·1 baño completo Planta Baja ·Cocina comedor ·Living ·Baño completo ·Garaje para 2 vehículos separado de la casa ·Garaje para 1 vehículo bajo techo ·Lavadero ·Patio OTRAS CARACTERISTICAS ·Aberturas mixto ·Calefacción tradicional ·Cerámicos ·Paredes y losa doble ·Balcón terraza ·Antigüedad: 40 años Descripción de la zona: Gral Fernández Oro es una comunidad de tamaño pequeño a mediano. Cuenta con escuelas primarias y secundarias, centros de salud de atención primaria, comercios, bancos y una vida comunitaria con actividades culturales y deportivas. El tránsito y la vida cotidiana reflejan el ritmo tranquilo típico de los pueblos del Alto Valle, con eventos locales y festividades vinculadas a la producción y la tradición regional. Conectado por ruta, con General Roca, Allen, Cipolletti y Neuquén, ideal para quienes buscan un entorno rural vinculado a la producción frutícola y la vida de comunidad del valle. Cuenta con la siguiente documentación: CESIÓN DE DERECHOS Financiación: NO Acepta Permuta: NO Valor de Contado: U$D 130.000 Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.143.388/mes

Necesitas ingresos por $ 4.573.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 500, Camelli-Passarini, General Fernandez Oro, Rio Negro

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