alquiler
$900.000 $850.000 subio 6%
Casa · 50m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Los Perales · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 49 dias
Casa en alquiler
ARS 900.000
Casa en alquiler en Los Perales · 2 ambientes
Cipolletti alquila 1 dorm c/ cochera/ terraza y parrilla
Esmeralda 2200 · Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Perales, 2 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 11/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Perales
Descripcion
LG Bienes Raíces ofrece en ALQUILER PH a estrenar ubicado en calle 000de la localidad de Fernandez Oro.
El mismo dispone de 1 dormitorio, cocina / comedor y baño.
Ingreso de vehículo.
Pequeño patio trasero.
Disponible a partir del 1 de junio de 2026.
VALOR: $ 850.000.
Ajuste por IPC cada 4 meses.
Requisitos: mes de depósito, mes de alquiler, garantía y honorarios.
Ingresos de locatario y garante que tripliquen el valor del alquiler.
Para mayor información comunicarse al .
Laura Guerrero
Martillero Y Corredor Publico MPRN N°197
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.9% total
- 11 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 900.000+5.88%
Ubicacion
Esmeralda 2200, Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro
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