Terreno en venta en Los Abedules
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Los Abedules

Venta Lote en el Centro de El Bolsón

Jose Hernandez al 600 · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Abedules, 847 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 100 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Abedules

Descripcion

Terreno en venta en el corazón de El Bolsón, con una superficie total de 847,92 m2. Este lote plano, orientado al sur, está estratégicamente ubicado a solo unas cuadras del centro de la ciudad, con fácil acceso a la plaza principal, transporte público y una variedad de comercios. Disfrute de un entorno tranquilo y natural, ideal para aquellos que buscan un refugio sereno, con senderos cercanos que invitan a explorar los alrededores. La propiedad ofrece vistas impresionantes al Cerro Amigo y Piltriquitron, proporcionando un fondo escénico perfecto para su nuevo proyecto. Este terreno es una excelente oportunidad de inversión, especialmente en una zona propicia para el desarrollo de cabañas de alquiler o proyectos comerciales. Cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo cloacas, agua, luz y gas disponibles en la puerta, asegurando una conexión rápida y conveniente para futuros desarrollos. Todas las operaciones inmobiliarias están a cargo de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN), cumpliendo con las leyes provinciales y nacionales vigentes. Cada oficina opera de manera independiente, garantizando un servicio profesional y personalizado. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez al 600, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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