Terreno en venta en San Luis de los Leones
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en San Luis de los Leones

Lote en PH Venta Dina Huapi

Los Pinos 500 · San Luis de los Leones, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Luis de los Leones, 612 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 74 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
612 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Luis de los Leones

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Sebastián Jorge Massa Se trata de un loteo de 5 terrenos en PH en DIna Huapi LOTE 1 superficie 582 m2 PRECIO PROMOCIONAL ESPECIAL U$S55.000 LOTE 2 superficie 612 m2 PRECIO PROMOCIONAL ESPECIAL U$S 50.000 LOTE 3 superficie 612 m2 PRECIO PROMOCIONAL ESPECIAL U$S 45.000 LOTE 4 superficie 612 m2 PRECIO PROMOCIONAL ESPECIAL U$S 50.000 LOTE 5 superficie 637 m2 PRECIO PROMOCIONAL ESPECIAL U$S 58.000 VALORES DE VENTA desde USD 45.000.- Superficie de espacio de uso común y calle 409 m2 Potencial construible AIM 35% AEDI 60% FOS 0,21 FOT 0,5 Proyecto pre -aprobado de 60 m2 de superficie cubierta y 12, 81 de superficie descubierta TOTAL CONSTRUIBLE por Unidad 350 m2 La operación de COMPRA es primera escritura La venta puede realizarse con una financiación entre 12, 18 o 24 cuotas • CONSULTAR • La disposición de los lotes garantiza la circulación común por el lateral SUR del terreno, asegurando que los fondos de las unidades se orienten al NORTE para brindar mayor luminosidad El desarrollo entrega las unidades con los gabinetes colocados SERVICIOS de LUZ, AGUA y GAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 435 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"14 min · 911 m
Plaza Los Ciervos14 min · 912 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico6 min · 403 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos 500, San Luis de los Leones, Dina Huapi, Rio Negro

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