Ph en venta en Dina Huapi · 3 ambientes
Ph en venta
USD 170.000

Ph en venta en Dina Huapi · 3 ambientes

Hermoso PH 3 Ambientes en Venta, Dina Huapi

Colombia 700 · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dina Huapi, 3 ambientes, 91 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.868 contra USD 2.055 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.055
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dina Huapi

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Agustin Soto Riambau PH de 3 ambientes en venta – Dina Huapi Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento. Construido en 2008, posee amplios ambientes, excelente distribución y un entorno tranquilo, a pocos minutos de San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con 91 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 1,5 m² de balcón en segunda planta. Dispone completos y ambientes cómodos y luminosos, ideales para la vida diaria. Se emplaza sobre un lote de 536 m², plano. Ubicado sobre calle Colombia, en Dina Huapi, el inmueble se encuentra en un sector residencial consolidado, con rápido acceso a comercios, servicios y a la ciudad de Bariloche. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficies: 91 m² cubiertos 8 m² semicubiertos 1,5 m² de balcón Lote de 536 m² Características principales: 2 dormitorios 2 baños 2 plantas Construcción del año 2008 Muy buena ubicación en Dina Huapi Todos los Servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.471.637/mes

Necesitas ingresos por $ 5.886.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dina Huapi

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los ph en venta en Dina Huapi es USD 155.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colombia 700, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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