Departamento en venta en Christian Hansen · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 78.000

Departamento en venta en Christian Hansen · 1 ambiente

Departamento en Venta en Dina Huapi

Av. Perú 175 · Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dina Huapi, 1 ambiente, 28 m², USD 78.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.786 contra USD 2.314 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 2.314
Mediana m²
35 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Christian Hansen

Descripcion

Departamento en venta en Dina Huapi 28 m2 sobre calle principal Ubicado en una de las arterias principales de Dina Huapi, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad en un entorno tranquilo. Su distribución eficiente y diseño funcional aprovechan al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una alternativa práctica tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: -Superficie cubierta: 28 m2 -Altillo: Espacio adicional adaptable como pequeña habitación -Mobiliario: Muebles de madera y melamina diseñados para optimizar el espacio -Iluminación: Excelente ingreso de luz natural -Cochera: Espacio asignado dentro del complejo -Patio compartido. Información adicional: -Ubicación con acceso rápido a comercios y servicios -Ideal para residencia o alquiler temporario -Entorno tranquilo, a pocos minutos de Bariloche Apto profesional Apto turismo Consultanos para coordinar una visita y obtener más información. © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N 387-RP-22 F 466 T II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 683.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 930.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Fatima · Avenida del Peru 554 min · 233 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 384 min · 286 m
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Educacion · 4 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perú 175, Christian Hansen, Dina Huapi, Rio Negro

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