P Proppies
Casa en venta en Dina Huapi · 2 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
= $ 134,7 M
Cuota UVA desde $ 765.238/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Dina Huapi · 2 ambientes

Casa Chalet en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu, Rio Negro

Ecuador 700 · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dina Huapi, 2 ambientes, 50 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.760 contra USD 1.900 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Dina Huapi

Descripcion

Propiedad dos ambientes con lote independiente y entrada para 1 vehículo. Cuenta con planos aprobados y escritura inmediata. CONSTRUCCIÓN · Construcción en seco · Platea de hormigón · Tirantería de pino Oregon · Revestimiento en piedra y Siding DISTRIBUCIÓN Living comedor, cocina independiente, amplio baño completo y dormitorio espacioso. Entrada para 1 vehículo. Parque libre independiente. Se vende tal como se aprecia en las fotos, en el estado de obra actual a terminar. Servicios de luz y agua conectados. Se entrega con multimedidor de gas para solicitar el suministro. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 765.238/mes

Necesitas ingresos por $ 3.060.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Fatima · Avenida del Peru 558 min · 506 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 389 min · 554 m
Panaderia Ayelen9 min · 579 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica3 min · 161 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica3 min · 166 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pehuenes7 min · 455 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias8 min · 530 m
Plazoleta Modesta Victoria8 min · 536 m
Salud
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 457 m
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dina Huapi

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Dina Huapi es USD 230.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ecuador 700, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Dina Huapi

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Casa en venta
WhatsApp