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Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 232,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en Santa Clara

Venta lote Esquina apto desarrollo Cipolletti

Gral Paz Y Chacabuco · Santa Clara, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 300 m², USD 150.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 500 contra USD 135 de la mediana (+270,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 135
Mediana m²
305 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

Venta Esquina,apta para DESARROLLO Sobre calle Gral Paz y Chacabuco Cipolletti, esquina comercial. Se puede construir hasta 3 pisos , locales comerciales en PB y departamentos en los pisos superiores. Lote ubicado frente a las vías y barrio San Pablo. Cerca del barrio Manzanar . En el lugar se encuentra una parada de colectivo, En cercanías de la Clinica Modelo de Cipolletti y la facultad de medicina UNCO. Superficie total 300 m2. Zona comercial. Se escuchan propuestas de negocio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Paz Y Chacabuco, Santa Clara, Cipolletti, Rio Negro

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