Terreno en venta en Cipolletti

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Ana Laura Dominguez LOTE RESIDENCIAL 545 M2 EN POZO, LOTEO EL PINAR, CIPOLLETTI, RÍO NEGRO EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Lote residencial de 545 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo El Pinar, estratégicamente situado en Cipolletti, Río Negro. Unidad funcional 08, MZ B, con dimensiones de 18 m x 29.10 m, enmarcado en un loteo abierto de 70 unidades de aproximadamente 500 m2 cada una. CONSULTAR POR OTRAS UBICACIONES Y LOTES COMERCIALES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle San Luis y Hugo Rimmele, a solo 10 minutos del centro de Cipolletti, con conexión directa al tercer puente que vincula con Neuquén y acceso a ruta provincial 151. Zona de alta proyección urbana con zonificación R4 y R4C, que permite la construcción de una unidad funcional. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El terreno cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo: • Red de energía eléctrica • Conexión de agua potable • Gas natural • Alumbrado público • Cordón cuneta SOBRE EL DESARROLLADOR Proyecto desarrollado por Angoli y la Constructora Quatro, empresas amplia trayectoria en el Alto Valle, reconocida por su compromiso con la calidad y transparencia en desarrollos residenciales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 545.25 m2 • Zonificación: R4 • ubicación frente • Posesión proyectada: Abril 2028 CONDICIONES DE COMPRA • Precio de lista: $ 63.000.000,- (a dólar $ 1415 equivale a USD 44.523) • Modalidad: Financiación 100% • Plan de pago: 24/36 cuotas ajustadas por índice ICAC • Documentación: Boleto de compraventa • Opciones de descuento para pago contado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Ideal para inversores y familias que buscan un terreno en una zona de expansión urbana, con servicios completos y excelente ubicación. Oportunidad de inversión en un desarrollo de primer nivel en Cipolletti. Consultas y visitas a través del equipo comercial de RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.