venta
USD 125.000
PH · 169m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Brentana · 5 amb · 3 dorm · 169 m2 · hace 42 dias
Ph en venta en Brentana · 5 ambientes
Duplex Venta Barrio Flamingo Cipolletti
J. M. Paris 800 · Brentana, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cipolletti, 5 ambientes, 154 m², USD 165.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.786 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: Suba de 6,5% desde el 28/07/2026 (de USD 155.000 a USD 165.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.786
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Brentana
Descripcion
PH en venta ubicado en Flamingo, con excelente conectividad.
La propiedad cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias.
Dispone de living comedor, cocina equipada y comedor diario, además de un luga para escritorio perfecto para el estudio o trabajo En el exterior, la propiedad ofrece un jardín, parrilla y lavadero, complementado por una cochera cubierta. Además, cuenta con baulera para almacenamiento adicional.
La propiedad permite mascotas.
La zona de Flamingo ofrece acceso a diversos servicios y comercios.
Se encuentra cerca de supermercados, farmacias y colegios Primarios y secundarios La accesibilidad es buena, con varias opciones de transporte público disponibles.
El entorno es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar.
La propiedad cuenta con 2 aire acondicionado y calefacción.
Tradicional .un entorno vecindario muy bueno socialmente
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.446.818/mes
Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.5% total
- 28 de jul de 2026USD 155.000 → USD 165.000+6.45%
Ubicacion
J. M. Paris 800, Brentana, Cipolletti, Rio Negro
