Ph en venta en La Alameda · 3 ambientes
Ph en venta
USD 191.000

Ph en venta en La Alameda · 3 ambientes

PH en Cipolletti

SOLANO LOPEZ Y PABLO NERUDA · La Alameda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Alameda, 3 ambientes, 85 m², USD 191.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 180.300). El m² sale USD 2.247 contra USD 2.097 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: Suba de 13,0% desde el 20/08/2026 (de USD 169.000 a USD 191.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.300
Mediana precio/m²
USD 2.097
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Alameda

Descripcion

Dúplex a estrenar • Barrio La Alameda Entrega Febrero-Marzo 2027 Superficie Cubierta: 93 m2 Terreno: 130 m2 Patio: aprox. 37 m2 Distribución en una sola Planta: Estacionamiento al Frente. Ingreso lateral a Hall , cocina-comedor • living, lavadero. pasillo de acceso a area privada; 1 baño completo y dos dormitorios, uno con placar y otro con vestidor. Patio lateral con parrilla y galeria ; patio parquizado. Características: Servicios: Agua, luz, gas. Grifería y sanitarios de primera calidad Aberturas Aluminio con DVH Calefacción por loza radiante con caldera dual. Paredón perimetral. Ubicación: Barrio en continuo desarrollo y crecimiento. Con inmediato acceso a Neuquén por tercer puente, Ruta 151. Forma de pago: Financiación personalizada; entrega de 30% y hasta 24 cuotas ajustadas por Indice CAC Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.674.802/mes

Necesitas ingresos por $ 6.699.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.0% total
USD 191.000USD 169.00018 de ago de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 169.000 → USD 191.000+13.02%

Ubicacion

SOLANO LOPEZ Y PABLO NERUDA, La Alameda, Cipolletti, Rio Negro

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